Ev Alırken Nelere Dikkat edilmeli

• Yıllardır çalışıyor musunuz?
• Belki de uzun bir süredir kirada oturuyorsunuz.
• İyi bir gayrimenkul almak için para biriktiriyorsunuz.
• Ya da iyi bir birikiminiz var ve gayrimenkul alımında değerlendirmek istiyorsunuz.
• Ve artık yıllarca hayalini kurduğunuz eve sahip olmanın zamanının çoktan geldiğini düşünüyorsunuz.
• Peki hem bütçenize uygun hem de beklentilerinize uygun bir evin sahibi olmak için nelere dikkat etmek gerekiyor?

Oturum için ev almak özenli süreç gerektiren bir konudur. Uzun yıllar boyunca yaşamak istediğiniz bir evi alırken, bu süreci titizlikle yürütmek istemeniz ise oldukça normaldir.

Hayalinizdeki evi almaya karar verdiğinizde önce kendinize sonra ise konut projesinin satış temsilcisine sormanız gereken bazı soruları sizin için sıraladık.

Gayrimenkul uzmanımızın tavsiyelerine gelin bir göz atalım.

Konut alımında dikkat edilmesi gereken 45 soru

1. Anahtar teslim ve sıfır bir konut mu arıyorsunuz?
2. Bütçeniz nedir?
3. Satın alacağınız evin krediye uygunluğu var mıdır?
4. Nakit olarak mı almayı planlıyorsunuz?
5. Alacağınız konut projesinn ödeme planı nasıldır?
6. Peşinat ödemeniz gerekir mi? Dilediğiniz kadar peşinat ödeyebilir misiniz yoksa firmanın belirlediği tutarda mı peşinat ödemeniz gerekir? Peşinat ödedikten sonra geri kalan ödemelerinizin vadesi kaç ay olacaktır?
7. Satın alacağınız ev herhangi bir konut projesi kampanyası kapsamında mıdır?
8. Kendiniz oturmak için mi yoksa kiraya vermek için mi bir ev satın almayı düşünüyorsunuz?
9. Daire mi villa mı almak istiyorsunuz?
10. Satın alacağınız konut projesi toplam kaç bloktan oluşuyor?
11. Bağımsız bloklar yer alıyor mu?
12. Projede toplam kaç daire bulunuyor?
13. Aynı katta kaç konut yer alıyor?
14. Hangi daire tipinde bir konut projesi arıyorsunuz?
15. Taşınacağınız yeni evinizin özellikleri nelerdir?
16. Alacağınız ev kaçıncı kattadır?
17. Site içerisinde midir?
18. Normal daire midir? Yoksa dublex ya da triplex midir?
19. Yeni alacağınız konut projesi lüks segmentinde mi olmalıdır?
20. Ev alacağınız konut projesinin ruhsatı var mıdır?
21. Konut projesi üzerinde herhangi bir ipotek ya da haciz var mıdır?
22. Alacağınız gayrimenkulün tapusu ne zaman çıkacak?
23. Tapu işlemleri için gerekli evraklar nelerdir?
24. Yeni evinize ne zaman taşınabilirsiniz?
25. Satın alacağınız konut projesinin yüklenici firması kimdir? Daha önce hayata geçirdiği projeler var mıdır?
26. Markalı bir konut projesi mi satın almak istiyorsunuz?
27. Konut Projesi depreme dayanıklılık konusunda zemin etüdü yapılmış mıdır?
28. Örnek dairesi var mıdır ve gezilebilir durumda mıdır?
29. Konut Projesi online olarak 3D sanal tur ile gezilebilir mi?
30. Sahibi olacağınız konut projesi hangi cepheye bakmalıdır? Kuzey mi yoksa güney cephe de mi olmalıdır?
31. Satın alacağınız evin sosyal donatıları nelerdir?
32. Konut projesinin bir havuzu, peyzaj alanları, açık & kapalı otoparkı, spor alanları, basketbol sahası ve yürüyüş parkurları var mıdır?
33. Alacağınız evin ortak bahçe kullanımı var mıdır?
34. Manzaralı bir ev mi almak istiyorsunuz?
35. Evinizin yakınlarında ormanlık alanlar mevcut mudur?
36. En yakın park ve piknik alanı nerededir?
37. Çocuğunuzun okuluna yakın mesafede midir?
38. Evinize ulaşım nasıldır?
39. Metro ulaşımına yakın mıdır?
40. Evinizin yakınında toplu taşıma ulaşımı ve durak var mıdır?
41. Çarşıya ya da merkezi lokasyonlara yakın mıdır?
42. Sahil kıyısına uzaklığı nasıldır?
43. Otobana yakın mıdır?
44. D-100 karayoluna yakın mıdır?
45. Projenin bir satış ofisi var mıdır? Ve aklınızdaki tüm soruları yanıtlayacak bir satış uzmanı var mıdır?

Yeni bir konut projesi arayışındaysanız Nexonya’nın birbirinden özel, villa ve konut projelerini yakından inceleyebilir, size özel ödeme koşullarını satış temsilcilerimizden detaylı bir şekilde öğrenebilirsiz. Aklınıza takılan tüm sorularınız için dilediğiniz zaman villa ve konut projelerimizin satış ofislerimizi ziyaret edebilir, kahvemizi içebilirsiniz.

Yeni konut projelerinde evinize taşınırken bu tavsiyelerimize de mutlaka kulak verin

• İşe öncelikle bir ihtiyaç listesi hazırlamakla başlayabilirsiniz.
• Eviniz herhangi bir tadilat gerektiriyor mu bunu taşınmadan tespit ettirmelisiniz.
• Yeni konut projenizin inşaat çalışmaları bittikten sonra kaba temizlik gerektiriyor mu?
• Ayrıca yeni konut projelerinde evinize taşınmadan önce tüm aboneliklerinizi yaptırdığınızdan emin olmalısınız. Elektrik, su, ve doğalgaz aboneliği başta olmak üzere, kullandığınız TV yayınına uygun aboneliğinizi de güncel adresinizde aktif ettirmeyi unutmayın.
• Güvenilir bir nakliye firması tercih edin, size sunduğu kolaylıkların neler olduğunu öğrenin. Tüm montaj gerektiren işlemlerin kusursuz yapıldığından emin olun. Paketlenmesi gereken ve kırılabilir eşyalarınız için gerekli özeni göstermelerini tekrar hatırlatın. Taşıyıcı firma eşyalarınızın nakliye sürecinde hasar sigortası yapıyor mu?
• Konut projelerinde evinize taşınırken yaptırmanız gereken zorunlu sigortaları da unutmayın.

Güvenle aldığınız yeni konut projelerimizde huzurla oturmanız dileğiyle.