{"id":6872,"date":"2023-01-19T14:50:08","date_gmt":"2023-01-19T11:50:08","guid":{"rendered":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/?p=6872"},"modified":"2023-06-20T18:12:30","modified_gmt":"2023-06-20T15:12:30","slug":"villa-satin-alirken-nelere-dikkat-edilmeli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/villa-satin-alirken-nelere-dikkat-edilmeli\/","title":{"rendered":"T\u00fcrkiye\u2019de villa sat\u0131n al\u0131rken nelere dikkat edilmelidir"},"content":{"rendered":"

T\u00fcrkiye’de villa al\u0131rken dikkat edilmesi gereken bir\u00e7ok fakt\u00f6r vard\u0131r. \u00d6ncelikle, sat\u0131l\u0131k villalara bakarken konumunun do\u011fru se\u00e7ilmesi \u00f6nemlidir. Villan\u0131n merkezi bir konumda olmas\u0131; g\u00fcvenlik d\u00fczeyini, de\u011ferini, ya\u015fam kalitesini ve e\u011flence gibi fakt\u00f6rleri artt\u0131r\u0131r. Ayr\u0131ca, sat\u0131l\u0131k villan\u0131n g\u00fcvenli bir b\u00f6lgede olmas\u0131 da \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Villa projesinin konumu<\/h2>\n

Villan\u0131n g\u00fcvenli bir b\u00f6lgede olmas\u0131, al\u0131c\u0131lar i\u00e7in \u00f6nemlidir. \u00d6rne\u011fin, g\u00fcvenli b\u00f6lgede olan bir villa, al\u0131c\u0131lar\u0131n e\u015fyalar\u0131n\u0131n veya kendilerinin g\u00fcvende olmas\u0131n\u0131 sa\u011flar.<\/p>\n

Villan\u0131n merkezi bir konumda olmas\u0131, de\u011ferini artt\u0131r\u0131r. \u00d6rne\u011fin, \u015fehir merkezinde olan bir villa, ilerde herkesin tercih edebilece\u011fi konuma sahip bir villadan daha y\u00fcksek bir fiyatla sat\u0131labilir.<\/p>\n

Sat\u0131l\u0131k villan\u0131n konumu<\/strong>, al\u0131c\u0131lar\u0131n ya\u015fam kalitesini etkileyebilir. \u00d6rne\u011fin, park veya g\u00f6l\u00fcn yak\u0131n\u0131nda olan bir villa, al\u0131c\u0131lar\u0131n do\u011fayla i\u00e7 i\u00e7e ya\u015famas\u0131n\u0131 sa\u011flar. Villa projelerinin yak\u0131n\u0131nda y\u00fcr\u00fcy\u00fc\u015f veya ko\u015fu yapabilece\u011finiz alanlar\u0131n olmas\u0131 al\u0131c\u0131lar i\u00e7in \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Villa projelerinin<\/strong> yak\u0131n\u0131nda sinema, tiyatro, restoran, bar vb. mekanlar olmas\u0131 al\u0131c\u0131lar i\u00e7in \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Sonu\u00e7 olarak, villa projelerinin konumu al\u0131c\u0131lar i\u00e7in \u00f6nemlidir \u00e7\u00fcnk\u00fc bu, ula\u015f\u0131m, g\u00fcvenlik, de\u011fer, ya\u015fam kalitesi, egzersiz ve e\u011flence gibi fakt\u00f6rleri etkileyebilir.<\/p>\n

Villa projelerinin mimari ve in\u015faat kalitesi<\/h2>\n

\u0130kinci olarak, villa sat\u0131n al\u0131rken mimari ve in\u015faat kalitesine dikkat edilmelidir. Villa projeleri, sa\u011flam yap\u0131l\u0131 ve kaliteli malzemelerle in\u015fa edilmelidir. Villa projesinin yap\u0131s\u0131 ve kalitesi<\/strong>, i\u015fletme ve bak\u0131m a\u00e7\u0131s\u0131ndan \u00f6nemlidir. Kaliteli malzemelerle in\u015fa edilmi\u015f bir villa, daha az bak\u0131ma ihtiya\u00e7 duyar ve daha uzun s\u00fcre dayan\u0131kl\u0131 olur. Ayr\u0131ca, villa i\u00e7in gerekli t\u00fcm belgelerin (tapu, ruhsat vb.) al\u0131nm\u0131\u015f olmas\u0131na dikkat edilmelidir.<\/p>\n

Sat\u0131l\u0131k villan\u0131n ekipmanlar\u0131<\/h2>\n

\u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc olarak, sat\u0131l\u0131k villan\u0131n ekipmanlar\u0131na dikkat edilmelidir. \u00d6rne\u011fin, villa i\u00e7in gerekli olan enerji kaynaklar\u0131 (elektrik, su vb.) yeterli olmal\u0131d\u0131r. \u00c7\u00fcnk\u00fc yeterli olmazsa, villa i\u00e7in gerekli olan bak\u0131m ve onar\u0131m i\u015flerine ayr\u0131 bir b\u00fct\u00e7e ay\u0131rmak gerekebilir.<\/p>\n

Villa projelerinin yasal boyutlar\u0131<\/h2>\n

D\u00f6rd\u00fcnc\u00fc olarak, al\u0131nacak villa projesinin b\u00f6lgesel yasalar ve yerel y\u00f6netmeliklerle uyumlu olmas\u0131na dikkat edilmelidir. \u00d6rne\u011fin, b\u00f6lgede yap\u0131la\u015fma yasaklar\u0131 olabilir veya belirli bir b\u00f6lgede yap\u0131la\u015fma i\u00e7in \u00f6zel izinler gerekebilir.<\/p>\n

B\u00f6lgesel yasalar ve yerel y\u00f6netmeliklere uyulmazsa, tapu i\u015flemleri yap\u0131lamayabilir veya gecikebilir. Bu, al\u0131c\u0131n\u0131n mallar\u0131n\u0131n veya evin kullan\u0131m\u0131n\u0131n s\u0131n\u0131rland\u0131r\u0131lmas\u0131na neden olabilir. Y\u00f6netmeliklere uyulmazsa, al\u0131c\u0131ya ceza uygulanabilir. \u00d6rne\u011fin, yap\u0131la\u015fma yasaklar\u0131na uymayan bir villa i\u00e7in para cezas\u0131 veya hukuki i\u015flemler uygulanabilir ve villan\u0131z\u0131n de\u011feri d\u00fc\u015f\u00fclebilir.<\/p>\n

Al\u0131c\u0131ya \u00f6deme y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckleri y\u00fcklenebilir. Yap\u0131la\u015fma yasaklar\u0131na uymayan bir villa i\u00e7in \u00f6denmesi gereken vergiler veya \u00fccretler olabilir. Bir ba\u015fka etken ise yap\u0131la\u015fma yasaklar\u0131na uymayan bir villa projesi i\u00e7in bak\u0131m ve onar\u0131m i\u015fleri de yap\u0131lamayabilir.<\/p>\n

Sat\u0131l\u0131k villalar\u0131n fiyatlar\u0131<\/h2>\n

Son olarak, al\u0131nacak sat\u0131l\u0131k villan\u0131n fiyat\u0131n\u0131n piyasa ko\u015fullar\u0131na uygun olmas\u0131na dikkat edilmelidir. Piyasa ara\u015ft\u0131rmas\u0131 yaparak, benzer sat\u0131l\u0131k villalar\u0131n fiyatlar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmak ve fiyat teklifi almak, al\u0131nan sat\u0131l\u0131k villan\u0131n<\/strong><\/a> fiyat\u0131n\u0131n do\u011fru olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 anlamak i\u00e7in \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Piyasa ko\u015fullar\u0131na uygun olmayan bir fiyat, hukuki i\u015flemlerde s\u0131k\u0131nt\u0131lar yaratabilir. Sat\u0131\u015f i\u015flemlerinde sat\u0131c\u0131n\u0131n fiyat\u0131n\u0131n piyasa ko\u015fullar\u0131na uygun olmamas\u0131, al\u0131c\u0131n\u0131n hukuki haklar\u0131n\u0131 ihlal edebilir.<\/p>\n

T\u00fcrkiye’de villa al\u0131rken dikkat edilmesi gereken bu fakt\u00f6rler, al\u0131nan villa projesinin sa\u011flam, g\u00fcvenli ve de\u011ferli olmas\u0131n\u0131 sa\u011flar. Ayr\u0131ca, al\u0131nan sat\u0131l\u0131k villan\u0131n piyasa ko\u015fullar\u0131na uygun fiyat\u0131, al\u0131c\u0131 i\u00e7in finansal olarak da avantaj sa\u011flar. Villan\u0131z\u0131 sat\u0131n al\u0131rken dikkatli se\u00e7im yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131z zaman konforlu ve l\u00fcks bir ya\u015fam s\u00fcrebilirsiniz.<\/p>\n

Nexonya ile konforlu bir ya\u015fam burada sizi bekliyor<\/h2>\n

 <\/p>\n

Sapanca Lake Villas<\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

Sapanca Lake Villas, muhte\u015fem manzaral\u0131 l\u00fcks villalard\u0131r. Sakarya’n\u0131n g\u00fczel g\u00f6l manzaras\u0131na sahip<\/strong> olan bu villalar, m\u00fckemmel bir ya\u015fam alan\u0131 sunar. Sapanca Lake Villas, her \u015fey dahil bir ya\u015fam tarz\u0131 sunar. Bu villalar, sadece rahat ve keyifli bir ya\u015fam sunmakla kalmaz; ayn\u0131 zamanda ayn\u0131 zamanda de\u011ferli bir yat\u0131r\u0131m yapmak i\u00e7in de idealdir. Bu villalar, al\u0131c\u0131lar i\u00e7in m\u00fckemmel bir se\u00e7enektir ve kesinlikle g\u00f6r\u00fclmesi gereken bir yerdir. Proje sayfas\u0131na giderek Sapanca Lake Villas hakk\u0131nda detayl\u0131 bilgi<\/strong> <\/em><\/a>edinebilirsiniz. Akl\u0131n\u0131za tak\u0131lan bir soru varsa bizimle ileti\u015fime ge\u00e7ebilirsiniz.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nexonya Nefes Villalar\u0131<\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

\u0130stanbul\u2019a 1 saatlik mesafede yer alan  Sapanca\u2019n\u0131n Yan\u0131k B\u00f6lgesi’nde; do\u011fan\u0131n i\u00e7inde yepyeni m\u00fcstakil bir ya\u015fam ba\u015fl\u0131yor.<\/p>\n

30 adet 3,5+1 ikiz villa,   6 adet 4,5+1 villa ve  6 adet 6,5+2  villa ile  4 adet 10+3 malikaneden ve 1 sosyal tesisten olu\u015fan toplam 47 bloklu l\u00fcks proje, Nexonya g\u00fcvencesiyle in\u015fa ediliyor.<\/p>\n

\u201cE\u015fsiz bir Nefes\u201d mottosuyla hayata ge\u00e7irilen projede, y\u00fczme havuzu, peyzaj alanlar\u0131, \u00e7ocuk oyun alanlar\u0131, y\u00fcr\u00fcy\u00fc\u015f parkuru, toplant\u0131 odas\u0131, a\u00e7\u0131k otopark ve sosyal tesis yer al\u0131yor.
\n7\/24 g\u00fcvenlik ve interkom sisteminin yer ald\u0131\u011f\u0131 proje kullan\u0131c\u0131lar\u0131na benzersiz bir konfor sunacak.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nexonya Kuzey Villalar\u0131 \u015eile<\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

B\u00fcy\u00fck \u015fehrin sakin semtlerinden biri olan \u015eile, yo\u011fun i\u015f temposuna ve \u015fehir hayat\u0131na k\u0131sa bir mola vermek isteyenler i\u00e7in ideal bir cennet… Ve onca g\u00fczelli\u011fi bir arada sunan \u015eile\u2019de, Nexonya size m\u00fckemmel kurgulanm\u0131\u015f bir mimariye sahip 20 adet \u00e7ok \u00f6zel l\u00fcks villa<\/strong> sunuyor. Kuzey Villalar\u0131\u2019n\u0131n i\u00e7 detaylar\u0131nda kalite ve konfor e\u015flik ediyor. Denize yaln\u0131zca 4 dakikada mesafede yer alan 20 adet l\u00fcks ikiz villalar sizleri bekliyor. Proje sayfas\u0131na giderek Nexonya Kuzey Villalar\u0131 \u015eile hakk\u0131nda<\/strong> detayl\u0131 bilgi<\/strong><\/em> <\/a>edinebilirsiniz. Akl\u0131n\u0131za tak\u0131lan bir soru varsa bizimle ileti\u015fime ge\u00e7ebilirsiniz.<\/p>\n

 <\/p>\n

Nexonya Azure Villas Re\u015fadiye<\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

Daha fazla estetik ve mimari dokunu\u015f, daha kaliteli \u00fcr\u00fcnler, daha ki\u015fiselle\u015ftirilmi\u015f ya\u015fama sahip olmaya ne dersiniz? Y\u00fcksek teknoloji ve m\u00fchendislik arg\u00fcmanlar\u0131yla in\u015fa edilen l\u00fcks villan\u0131z, g\u00fcven ve konfor duygusunu<\/strong> hissettirecek. Nexonya g\u00fcvencesi ile in\u015fa edilen l\u00fcks villa projemizde kalitenin s\u0131n\u0131rlar\u0131n\u0131 olduk\u00e7a zorluyoruz. Proje sayfas\u0131na giderek Nexonya Azure Villas Re\u015fadiye hakk\u0131nda detayl\u0131 bilgi<\/strong><\/em><\/a> edinebilirsiniz. Akl\u0131n\u0131za tak\u0131lan bir soru varsa bizimle ileti\u015fime ge\u00e7ebilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

T\u00fcrkiye’de villa al\u0131rken dikkat edilmesi gereken bir\u00e7ok fakt\u00f6r vard\u0131r. \u00d6ncelikle, sat\u0131l\u0131k villalara bakarken konumunun do\u011fru se\u00e7ilmesi \u00f6nemlidir. Villan\u0131n merkezi bir konumda olmas\u0131; g\u00fcvenlik d\u00fczeyini, de\u011ferini, ya\u015fam kalitesini ve e\u011flence gibi fakt\u00f6rleri artt\u0131r\u0131r. Ayr\u0131ca, sat\u0131l\u0131k villan\u0131n g\u00fcvenli bir b\u00f6lgede olmas\u0131 da \u00f6nemlidir. Villa projesinin konumu Villan\u0131n g\u00fcvenli bir b\u00f6lgede olmas\u0131, al\u0131c\u0131lar i\u00e7in \u00f6nemlidir. \u00d6rne\u011fin, g\u00fcvenli b\u00f6lgede […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6879,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[34,32,31,39,38,30,37,35,33,36],"class_list":["post-6872","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-villa-projeleri","tag-gol-manzarali-villa","tag-konforlu-villa","tag-luks-villa","tag-resadiye-villa","tag-sapanca-villa","tag-satilik-villa","tag-sile-villa","tag-villa-fiyatlari","tag-villa-projeleri","tag-villa-yasal-islemler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6872"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6872\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6872"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6872"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nexonya.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}